تفرض الضريبة على القيمة المحددة بين أطرافها بشرط ألا تقل عن قيمتها السوقية العادلة، وفي الحالات التي يكون فيها العقار دون قيمة بيعية -هبة غير مستثناة- يمكن للبائع تقييم العقار من خلال الأسعار المقارنة المنشورة على موقع وزارة العدل، أو من خلال أي مكتب متخصص ومرخص له بالتقييم.